Sameie loven

Lova her gjeld der to eller fleire eig noko saman på ein slik måte at retten deira er rekna i partar etter delings- eller høvetal. Det kan ikke uten seksjonering gyldig avtales at en sameier i bebygd. Det betyr at flertallsavgjørelser heller ikke kan stride mot noen andre lover enn sameieloven, for eksempel løsningsrettsloven som det er vist til i.

Sameieloven er fravikelig (deklaratorisk som det kalles på jussfagspråket). Dette innebærer at alt som reguleres i sameieloven kan fravikes ved. Situasjonen der to eller flere eier en eiendom eller gjenstand i kalles gjerne et tingsrettslig sameie, og reguleres av sameieloven av 18.

Sameie foreligger når noen eier noe sammen.

Rettsforholdet mellom dem er regulert av sameieloven. En viktig spesiallov er eierseksjonsloven, som gjelder sameie av boliger i for eksempel en bygård. For andre typer sameie er det sameieloven.

Ved salg til andre enn nær familie, gir sameieloven de andre sameierne forkjøpsrett. Dette gjelder dog ikke dersom den andre sameieren er ektefellen, da har. Rettsforholdet mellom sameierne i et tingsrettslig sameie forhol er regulert av sameieloven av 18. Hver enkelt sameier kan råde over tingen som om. Sameieloven regulerer forholdet mellom partene i et sameie.

Som sameier er det viktig å ha kjennskap beslutninger og avgjørelser som krever enstemmighet.

Det finnes særlover som regulerer ulike typer av sameier. En generell lov som regulerer sameie er lov nr. Alminnelige lovregler om sameie finnes i sameieloven av 18. Temaet for oppgaven er sameiernes rett til å kreve utløsning av sameiepart etter lov om sameige av 18.

Sameieloven kom i stand på bakgrunn av Sivillovbokutvalet sitt arbeid. Realsameier er grunnarealer som ligger i sameie mellom to eller flere andre særskilte. Etter sameieloven § kan:anligvis ikke sameiepart som ligger til fast. Også i denne siste saken som Høyesterett har sluppet inn er, temaet arvinger og sameieloven. Sameiere som deler på en hytte blir fra alle hold . Retten til å kreve sameiet oppløst gjelder uansett hvor mange dere er som.

Sameier reguleres av sameieloven, men loven gir stort sett bare . Også en sameier som erverver en leilighet ved arv kan eie flere enn to. Styret skal forvalte sameiet etter loven, vedtektene og vedtak bestemt av sameiet. Råd for deg som skal eie noe i sameie med andre (eierseksjonssameier behandles ikke her):.